近年来，水电公摊费亏损的情况在各地物业管理中屡见不鲜，有些小区甚至出现了数百万的巨额亏损，严重影响了物业公司的经营管理及业主的利益。那么，水电公摊费为什么会存在亏损的情况呢？接下来，我们来一一剖析。

1.用户分摊方式不合理

水电公摊费的分摊是按照业主使用量或者按照每平米面积来分摊的，这就需要准确掌握每个业主的用电情况或者每个房间的大小。如果存在记录不全或者业主超用的情况，就会导致分摊不公，最终导致水电公摊费亏损。

解决方案：建立科学全面的抄表管理系统，即时掌握业主用电情况，及时调整分摊方式，防止分摊不公。

2.用电量难以控制

有些小区的业主对于用水用电的使用量过大，导致超出预算控制，从而带来水电公摊费的亏损。这种情况一般出现在业主无法根据实际用量缴纳费用的小区中，并且也无法对超出使用量的业主追加额外费用。

解决方案：建立自动用电控制及费用监测系统，通过强制控制用电量的方式以及及时追加额外费用的方式，有效避免了业主无限制超量使用用电的现象。

3.设备老化及维修管理不到位

有些小区的物业公司在设备维修上投入不足，甚至出现设备长期老化，设备节能效果不明显的问题，导致了水电公摊费亏损。存在因为设备老化导致的用电量大，而无法实现节能降耗的问题。

解决方案：物业公司需要注重设备维修的投入，并采用先进的设备维护技术，及时对设备进行维修及更新，确保设备正常运转及实现节能降耗。

水电公摊费亏损是因为多方面的原因，一般来说，是由于物业公司及业主管理不到位导致的。解决方案则是尽可能提高费用监测的精度，建立科学的设备及费用监测系统，强化设备维修及更新，充分发挥物业公司的综合管理优势，较好地解决水电公摊费亏损的问题，同时维护好业主的利益。