高层楼房楼层价位是怎样划分 高层楼层价位怎么定的
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18层房子楼层差价表
1、根据研究结果，楼层高度对房价有明显的影响。
2、层房子楼层差价表18层房子楼层差价表7层以上，18层以下的住宅是小高层住宅，其容积率低，公摊面积小，得房率高，因此很受购房者的喜欢。18层的房子，每个楼层的价格是不同的，接下来小编为大家带来18层房子楼层差价表。
3、层以上，18层以下的住宅是小高层住宅，其容积率低，公摊面积小，得房率高，因此很受购房者的喜欢。18层的房子，每个楼层的价格是不同的，接下来小编为大家带来18层房子楼层差价表。一般情况下，楼层差价的基本规律是：7层以上的高层住宅，是以总楼层除以2的楼层作为基准价。
高层从几楼开始越高越便宜?
六层楼的房子三四层的价格最贵，因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大，且楼层低基本不会配有电梯的。十二层的高层住宅，七八层就是所谓的黄金楼层，因为住在这两个楼层的人，会感觉到非常的安静，不会受到噪音的影响，当然也建议天生有恐高症或者带有其他疾病的人，最好不要选择高楼层。
至28层楼层差价表总高28层的楼盘，通常这样的楼盘是比较高的，楼层之间的差价也是比较大的，一般比较便宜的楼层是最上面几层和最下面几层，通常在三分之二左右的楼层价格是最贵的，也就是18楼左右的楼层是最贵的。像这种高层住宅，底层的价格最低，然后越往上越贵，每层每平米贵500元左右。
层，这3个楼层是贵的，但是没有太大的差距，可能是因为这3个楼层适中，数字也挺好，所以比较好卖，好卖的楼层自然价格也要贵一些。从上面的数据能够看出，顶层和低楼层是相对更便宜的楼层，顶层主要可能是有漏水的隐患，而且冬冷夏热，低楼层则有采光、视野、通风不好的缺点。
高层楼房楼层价位是怎样划分
1、高层的一楼大多数是不带院子的，怕有高空抛物，隐患很大，一般高层一楼最便宜，然后逐层加价，顶楼贵最贵（因为高层的顶楼不少带阁楼或者空中花园。）如果顶楼没有阁楼这种增值的方面，那么顶楼会是最便宜的，其次是一楼，然后一样是逐层加价。
2、六层楼的房子三四层的价格最贵，因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大，且楼层低基本不会配有电梯的。十二层的高层住宅，七八层就是所谓的黄金楼层，因为住在这两个楼层的人，会感觉到非常的安静，不会受到噪音的影响，当然也建议天生有恐高症或者带有其他疾病的人，最好不要选择高楼层。
3、至28层楼层差价表总高28层的楼盘，通常这样的楼盘是比较高的，楼层之间的差价也是比较大的，一般比较便宜的楼层是最上面几层和最下面几层，通常在三分之二左右的楼层价格是最贵的，也就是18楼左右的楼层是最贵的。像这种高层住宅，底层的价格最低，然后越往上越贵，每层每平米贵500元左右。
4、十至二十层的价格变化也不大，从下到上呈现递增的状态，每层每平米递增100元左右。而二十到三十二层，则下到上呈现递减的状态，单数减幅相对较小，每层每平米递增70元左右。一般33层高层住宅中，二十五层左右的楼层是最.好的选择，其楼层价格也是偏高的。
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