地下室算建筑面积吗 地下室算建筑面积吗老规
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- 1、地下室算不算建筑面积?
- 2、建筑面积要算地下室吗
- 3、地下室是否计算建筑面积?
- 4、地下室算面积吗?
地下室算不算建筑面积?
1、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。不计算建筑面积的范围 突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
2、地下室可以理解为单独的一层，层高过了2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。
3、不算。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
4、地下室算建筑面积吗：按照我国最新条例规定，地下室、半地下室要按结构外围水平计算面积，结构在2米以上的，要算全面积，结构在2米以下的，要算1/2的面积。 建筑架空层和坡地吊脚架空层，结构在2米以下的，要算1/2的面积。
建筑面积要算地下室吗
1、建筑面积要算地下室。根据现行建筑面积计算规范规定：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。计算一半建筑面积的范围与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2、地下室可以理解为单独的一层，层高过了2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。
3、不算。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。不计算建筑面积的范围 突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
5、地下室算建筑面积吗：按照我国最新条例规定，地下室、半地下室要按结构外围水平计算面积，结构在2米以上的，要算全面积，结构在2米以下的，要算1/2的面积。 建筑架空层和坡地吊脚架空层，结构在2米以下的，要算1/2的面积。
地下室是否计算建筑面积?
地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。不计算建筑面积的范围 突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。用深基础做地下架空层加以利用，层高超2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。
地下室算面积吗?
1、地下室可以理解为单独的一层，层高过了2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。
2、算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2米以下，也要算二分之一面积。
3、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。不计算建筑面积的范围 突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
4、法律分析：地下室层高在20米以上的则计算全部面积，如果不够20米，则不计入建筑面积。层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也即是从下层楼板面到上一层房屋的楼板面之间的距离，通常情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。
5、GB/T50353 -2005《建筑工程建筑面积计算规范》0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积；层高不足20m者应计算l/2面积。
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