1.5万鹤岗买套房？那些逃离大城市的人过得还好吗？

只有更低

鹤岗，正以越来越标题党的方式，进入大众的视野。

继5万买套房、4万买套房引发热议后，10月18日，“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”，再度冲上微博热搜。

1.5万！对，你没看错，在大城市你买不了一平米，在这里却能买下一套房，从此就能过上面朝大海、春暖花开的生活。

不，应该是“面朝东北，冰天雪地”的生活！

据媒体报道，25岁的小赵是一名职业画师，此前一直在南京租房，感觉压力比较大。后来了解到鹤岗房价特别便宜，花1.5万买了套46平米的房子，随后花5万元进行了装修，还以每月1000元请了一位保姆阿姨。轻轻松松，就过上了有房有保姆的神仙日子。

赵小姐说：

“我本来想躺平，却意外开启了幸福生活。”

此情此景，你让生活在北上广深这些大城市的年轻人如何不心驰神摇？他们，要么面对动辄数万一平的房价只能暗自叹息，要么每天睁开眼就有几千上万的月供等着自己。

鹤岗，怎能不成为“社畜”们反内卷、反高房价的精神桃花源？

每一个房奴心中都有一座鹤岗！

标题党之外

1万5鹤岗买下46平米的房子，换算下来，每平只要326元！

我们首先要了解的是，这样的情况是标题党，还是普遍的事实。

根据某二手房网站信息显示，鹤岗二手房均价为2236元。然而，几百元一平米的房子也比比皆是。本地人10万左右购置一套房产是正常价格。

某位中介表示，上热搜的超低价房源，一般都距离市中心较远，多为40平左右的顶楼。“同一栋楼中2楼可能卖8-10万元，顶楼就有可能仅售2万元左右，目前市场情况来看，就是这么大的差距。”

赵小姐这套房子距市中心约为4公里，房龄约40年，位于总高4层的顶楼，价格自然便宜。

低房价的背后，是鹤岗城市收缩的现实。

曾经，鹤岗是地理课本上资源城市的代表。2011年，鹤岗市被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一，也意味着这座城市慢慢下坠的残酷现实。

鹤岗的GDP在2017年前的4年中有3年负增长。人口也从六普的105.9万人下降到七普的89.1万人，减少16.7万人，年平均增长率为-1.71%。

低房价竞争力？

鹤岗因低房价而出圈，最早源于2019年的一篇爆款文章——《流浪到鹤岗，我五万块钱买了套房》。这篇文章中的主人公叫李海，是名33岁的舟山人，从事海员方面的工作，半年在海上，半年处于休息状态。

李海自小父母离异，各自组建了家庭，被当做皮球踢来踢去。在此之前，他已经有近十年没回过原生家庭。

这样“多余”的生活，让他早早 有了“有个房子有个家”的强烈愿望。在舟山，他的房租每月为800-1000元。他想买房，但自己只攒了五万块钱，而当时舟山房价已经一万二每平米了。

误打误撞，他进入了一个叫“流浪吧”的贴吧，里面都是些穷困潦倒的人，会交流低房价的房源。出于“我想有个家”的渴望，他先后去了甘肃玉门、云南边境城市等。最终选择了鹤岗，这里房价便宜，环境也相对不错。

他的那套房子77平方米，加上各种费用5万多就搞定了。和家人关系不好，低社交欲是他选择鹤岗的重要原因。

而他的职业也适合鹤岗。用他的话说：“半年躺尸的时间，在舟山和鹤岗又有什么区别呢？

全国因资源枯竭、人口流出而“鹤岗化”的城市有很多，比如黑龙江的双鸭山、辽宁的阜新、山西的朔州、甘肃的玉门。能够成为低房价的代名词，甚至连带“鹤岗”一词都成了某种标签，或许是因为鹤岗最早引爆网络的关注。

对于振兴乏力的鹤岗而言，不知这究竟是幸运，还是不幸？

不管怎样，无数的年轻人从低房价的鹤岗之中，看到了某种希望。

早在2019年，网络上就不知不觉中有了“流浪去鹤岗”的群组。李海鹤岗买房事件爆火后，前来鹤岗咨询买房的人越来越多。媒体给了他们一个形象的称号：

中国最穷买房团

有些本地人看准了这个商机，通过短视频平台做鹤岗的房屋中介。他们通过推一两套低价房源吸引流量，以便更多的房源能被销售。还有些外地人定居鹤岗后，顺带做起了房屋中介。广东人郑前就是其中一位，他在网上有几十万粉丝，在鹤岗一年卖了100套房子。成为“流浪去鹤岗”最励志的故事。

某中介在接受采访时表示，1.5万买套房的新闻出现后，一天有几百人加他微信，但是大多数问问也就没有下文了。

以往，他每个月能卖出2-3套房子，有些人买了放着，也不在这居住：

买的就是一种安全感！

真正生活在鹤岗的“新移民”也是有的。比如1.5万鹤岗买房的赵小姐，她的职业是画师，多数是晚上画画白天睡觉，一般月收入都会过万，工作性质比较适合鹤岗这种城市。

除此之外，还有网络播主之类的新兴行业从业者，他们在网上赚钱，所以生活在哪区别不大，鹤岗生活成本更低。

鹤岗，在不知不觉间成了社会失落者的精神桃花源。

来鹤岗买房的人形形色色，很多人都处于社会底层，失业、失恋、失落，鹤岗让他们以极低的成本有了一个家。有了家，失落的心就有了温柔的包裹。

他们之中很多人，短期停留后或许还是会离开。不管怎样，鹤岗都曾给了他们一段温柔的时光。

标签化外的鹤岗，其实没有那么不堪。

鹤岗是老工业城市，城市化率超过80%，教育、医疗等配套齐全，有火车，即将通高铁，不是大家想象中的小县城。

由于前些年的环境整治，鹤岗已经告别了过去满天灰与遍地煤渣的日子。一年365天，有360天能看到蓝天白云。

鹤岗的生态环境极佳

它的另一个优势是夏天凉爽，几乎不需要空调。经历了今年极度酷暑的人，花几万元在鹤岗买个房子避暑，候鸟式居住未必不是一个好的选择。

东北人冬天去海南，全国人民夏天为何不能来东北？

如果要长居，漫长的冬天是必须要考虑的问题。鹤岗从10月中旬就开始供热了，11月到次年4月都是冬季，取暖费也是笔不小的开支。除开冬季，其他几个季节鹤岗气候可谓相当宜人。

如果要定居，就业是必须要考虑的问题。鹤岗一般的工作月薪在2-3000元之间，如果要考虑 就大众型行业的就业问题，鹤岗并不是个好的选择。如果不需考虑这块，低房价、低生活成本的鹤岗，确实具有极强的比较优势。

而网络直播、画师等地域限制极低的新兴行业，则为众多“苦高房价久矣”的年轻人，提供了另一种生活的可能。

鹤岗政府似乎也意识到了这一点，在2022年的工作报告中，专门提到：

打造省级直播电商共享基地，启动跨境电商产业园建设，力争年交易额突破5亿元。

逃离大城市？

大城市的繁华三千，有没有你的归灯一盏？

人生的“吃穿住行”四件大事，惟有“住”最让人牵肠挂肚。

据贝壳研究院发布的《2021新一线城市居住报告》数据显示,在38个核心城市中,长沙的家庭居住负担指数最低，仅为6.35，而最高的深圳，这个数字是：

35.05

也就是一个普通家庭不吃不喝35.05年才能买套房。看看大城市的房价，再看看鹤岗1.5万买套房的新闻，我们就不难理解它为何会成为热搜了。

38个主要城市家庭居住负担排行

无数人掏空6个钱包，无非是为了有个遮风避雨的房子。大家之所以不得不忍受大城市高房价的极度挤压，无非是在为房子背后连带的户口、教育、医疗等等资源买单。

我们必须承认，“躺平去鹤岗”不适合99%的中国人。

我们羡慕小城市的低房价，但更需要大城市的工作机会。

只不过，大城市让人望而生畏的高房价就是天经地义吗？我们享受房屋背后本该得到的附加值，是否需要那么高的成本？

一场地产寒冬，戳破了无数三四线城市膨胀的泡沫。如今，全国房价已连续13个月下跌，连深圳等大城市也不能幸免。

这个时候，更值得我们思考房住不炒的的真意。

1.5万鹤岗买套房的赵小姐是幸运的。作为能逃脱扭曲楼市束缚的极少数，她告诉大家一种新的可能——当房价戳破泡沫回归本原后，生活原来可以这么美！